Levné nemovitosti u moře na Costa Blanca: Splňte si sen o domově ve Španělsku bez obav a rizika

Snít o vlastní nemovitosti na prosluněném pobřeží nemusí být nedostupný luxus. Ať už plánujete strávit klidné a zdravé stáří v příjemném středomořském klimatu, nebo jste mladá rodina, která hledá svůj první druhý domov u moře a nechce na začátek investovat obrovské částky, naše realitní kancelář je tu pro vás.

Specializujeme se na prodej nemovitostí v oblasti Costa Blanca ve Španělsku, kde pro vás zajišťujeme veškerý servis zdarma.

(Upozornění: Připojené fotografie v tomto článku mají pouze ilustrační charakter a slouží jako ukázka architektury a atmosféry v dané lokalitě.)

Cenově nejvýhodnější a prověřené lokality se nacházejí v prosluněném úseku pobřeží od Alicante po Torrevieju. Zvláštní důraz klademe na to, abychom vyšli vstříc všem klientům, kteří hledají rozumné finanční řešení. Ceny kvalitních, cenově dostupných a útulných bytů či domků z druhé ruky v bezpečných lokalitách zde začínají okolo 130 000 EUR – tedy za částky, které jsou často nižší než u běžných bytů v České republice.

Důležité varování: Vyhýbejte se podezřele levným nabídkám pod 80 000 EUR

Na internetu můžete narazit na inzeráty nabízející nemovitosti u moře za ceny pod 80 000 EUR. Rádi bychom vás před těmito nabídkami důrazně varovali:

• Zchátralý a vybydlený stav: Takto levné nemovitosti většinou vyžadují obrovské investice do celkové rekonstrukce, o kterých se často dozvíte až na místě.

• Vyloučené lokality: Velmi často se nacházejí v problematických čtvrtích s vysokou kriminalitou, hlukem nebo v tzv. vyloučených lokalitách, kde byste se necítili bezpečně vy ani vaše rodina.

• Riziko nelegálních nájemníků (Okupados): V nejnižších cenových relacích hrozí vysoké riziko právních komplikací a nelegálního obsazení nemovitosti.

Chceme pro vás jen to nejlepší a nejbezpečnější bydlení, proto vám doporučujeme vybírat z prověřených nemovitostí s reálnou hodnotou, kde máte jistotu klidného a spokojeného života.

Proč si vybrat bydlení u moře na Costa Blanca?

• Skvělé prostředí pro všechny generace: Oblast mezi Alicante a Torreviejou nabízí zdravé mořské mikroklima a celoroční slunečné počasí. Pro seniory představuje ideální místo pro odpočinek a péči o zdraví, zatímco mladým rodinám nabízí skvělé zázemí pro nezapomenutelné rodinné dovolené, koupání v moři a aktivní vyžití s dětmi.

• Český doprovod a osobní přístup: Během celého procesu se nemusíte učit španělsky ani se trápit složitým papírováním na internetu. Vše s vámi osobně probereme a doprovodíme vás krok za krokem v češtině.

• Důkladná prověrka každé nemovitosti: U starších nemovitostí (z druhé ruky) pro vás důsledně prověřujeme:

  • Bezdlužnost a právní stav: Prověřujeme, zda na nemovitosti nevisí dluhy, exekuce nebo neuhrazené poplatky.

  • Technický stav: Kontrolujeme reálnou kondici budovy a inženýrských sítí.

  • Složení obyvatel v oblasti: Po více než 20 letech života ve Španělsku víme přesně o lokalitách, které bychom vám vzhledem ke složení obyvatel nikdy nenabízeli. Zjišťujeme sousedství a celkovou atmosféru v dané oblasti, abyste měli jistotu klidného, bezpečného a příjemného prostředí.

Podpisem kupní smlouvy naše spolupráce nekončí

Uvědomujeme si, že pořízením nemovitosti péče o váš nový domov teprve začíná. Podpisem kupní smlouvy naše spolupráce s vámi nekončí. Pokud byste plánovali rekonstrukci, úpravy nebo osvěžení svého nového domova, jsme vám plně nápomocni. Pomůžeme vám se vším od doporučení spolehlivých řemeslníků až po dohled nad průběhem prací přímo na místě.

Líbí se vám nemovitost u jiné realitní kanceláře? Výběr necháme na vás, my vše zařídíme

Nemusíte sami procházet desítky zahraničních webů nebo se obávat jednání s cizími makléři. Rádi vám zašleme přehledné odkazy na konkrétní nabídky a inzeráty i od jiných realitních kanceláří ve Španělsku, ze kterých si jednoduše a v klidu domova vyberete to, co se vám nejvíce líbí.

1. Vyberte si ze zaslaných odkazů: Zašleme vám nabídky a vy si jen zvolíte nemovitost, která vás zaujme (případně nám můžete poslat i odkaz na nabídku, kterou jste sami našli).

2. Převezmeme veškeré jednání: Začneme jednat Vaším jménem s konkurenční RK.

3. Prověříme právní i faktický stav: Ověříme, zda je nemovitost zcela bez dluhů, zástav a právních vad.

4. Připravíme kompletní dokumentaci: Pokud je vše v pořádku, vyhotovíme veškeré kupní dokumenty včetně rezervační smlouvy.

Celý obchod proběhne stejně bezpečně a pohodlně, jako byste kupovali nemovitost přímo z našeho vlastního katalogu.

Jasná a transparentní odměna za asistenci u jiné RK

Odměna naší kanceláře za zastupování a kompletní právní i technický servis při nákupu přes jinou RK činí:

• 3 % z ceny nemovitosti do 200 000 EUR

• 2,5 % z ceny nemovitosti od 200 000 EUR do 250 000 EUR

• 2 % z ceny nemovitosti od 250 000 EUR do 400 000 EUR

• 1 % z ceny nemovitosti nad 400 000 EUR

Vaše jistota na prvním místě:

Odměna je splatná při podpisu rezervační smlouvy. Pokud by v průběhu realizace prodeje odstoupil od prodeje prodávající, odměnu vám vrátíme v plné výši, nehledě na již vykonanou práci. (V případě, že by od smlouvy odstoupil kupující, odměna propadá ve prospěch naší RK).

Napište nám nebo zavolejte – rádi vám pomůžeme vybrat ten pravý domov

Nemusíte složitě vyhledávat na internetu. Stačí, když nám dáte vědět základní představu o vašem novém domově u moře:

• Typ nemovitosti: Přejete si útulný apartmán, nebo spíše dům či domek?

• Dispozice a velikost: Kolik byste si přáli ložnic?

• Vybavení a zázemí: Požadujete výtah, komunitní bazén, terasu či blízkost pláže?

Obratte se na nás s důvěrou. Rádi si s vámi popovídáme osobně nebo po telefonu, připravíme vám výběr vhodných nabídek a společně najdeme bezpečné a dostupné bydlení u moře přesně podle vašich možností a představ.

S pozdravem,

Taurus Inmobiliaria

Na španělském trhu působíme již přes 20 let.